全国维稳楼市违规 住建部称作了干掉楼市泡沫10月13日，深圳市市场稽查局局长、副局长、各辖区局领导特地带队，共计派遣12个检查组，分别对坐落于深圳10个辖区的20个在售楼盘展开突击检查，当天就追查了还包括欺诈宣传，捂盘，不不顾一切信息等多项违规，这场检查让当地开发商都愤慨了。事实上，从9月30日各地密集发布新一轮调控细则开始，一轮以压制谣言，确保楼市秩序的执法人员调控也实时进行。一名业内人士感慨，确实的调控知道开始了。10月1日，广东省广州市寄居建委房屋交易监管部门对预售楼盘展开巡查，规范房地产开发企业的销售不道德，公安部门房地产开发企业捂盘惜售、黑市房源、公布欺诈消息、借机蓄意抹黑、哄抬房价以及向警方售房、合约欺诈、公开发表售楼信息不规范、公布不规范房地产广告等不道德。

针对国庆楼市运营特点，广州市寄居建委对欺诈日光盘抹黑展开重点公安部门，避免人为营造混乱、供不应求氛围。10月2日，住建部网站表明，针对近日恒大集团在济南市研发的恒大御峰、恒大滨河左岸项目，济南中海地产投资有限公司研发的中海国际社区项目不存在的违法违规销售，以及蓄意宣传抹黑、相当严重妨碍房地产市场秩序的不道德，住房城乡建设部拒绝济南市涉及部门立刻调查，依法严肃处理，并将处理结果尽早向社会发布，维护购房人合法权益。10月3日，住建部集中于发布了各地公安部门的一批45家违法违规的房地产开发企业和中介机构。

这些房地产企业和中介机构，通过公布欺诈广告、蓄意捏造散播谣言，生产房源紧绷气氛，采行违规预售、捂盘惜售等手段，鼓动消费者购房，以超过其压低房价、牟取个人利益的目的。这些不道德不仅伤害了消费者权益，也误导了市场预期，社会影响险恶。

在曝光的45家违规房企和中介中，深圳链家房地产经纪有限公司以及合肥宝能房地产开发有限公司等皆前十名。10月4日，湖南省长沙市寄居建委也在国庆期间针对近期长沙楼市经常出现的哄抬房价、炒房等问题，约谈部分涉案开发商，拒绝大力排查，特别强调赞成上涨乱涨、为涨而涨。10月8日，杭州宝嘉房地产公司公开发表向社会公布杭州新一轮出租汽车政策10号落地、需交2年杭州本地社保才能符合购房资格等欺诈信息。据杭州市寄居健房管局讲解，宝嘉公司散播的这条信息纯属子虚乌有，已被查办是该公司为不断扩大销售而人为生产的谣言。

因时一处楼市敏感时期，这条信息迅速烘烤，并造成杭州楼市经常出现一段时间的销售出现异常。相接群众检举后，市寄居健房管局立刻调查，并及时公布通告反驳谣言，让楼市重返安静。10月10日，网民今天i买房在新浪微博散播深圳炒房者因资金被套坠楼的谣言。

深圳市规划国土委已在官方微博公布辟谣声明，公安机关已对因涉嫌违法人员采行强制措施，并将追究其法律责任。10月12日，住建部通报了浙江省杭州市、广东省深圳楼市散播谣言的案例，拒绝各地糅合杭州、深圳市的作法，更进一步增大房地产市场整顿规范力度，依法查处散播谣言、蓄意宣传抹黑，相当严重妨碍市场秩序的不道德，维护购房人合法权益，增进房地产市场稳定身体健康发展。住建部涉及人士拒绝接受新华新闻专访时回应，以往调控都是国务院必要公布政策，此次楼市调控是中央领导特地下的请示，因此调控的着重点和以往略有不同。

此前多以出租汽车、限贷居多，现在就是有针对性的根据楼市情况出有政策，各个城市间的差异十分大，因此调控的力度也不一样。有针对性的实施政策就是为了迫出有楼市不存在的泡沫。住建部政策研究中心原副主任王珏林则认为，一些中介以及房地产企业在销售的时候本来就不存在问题，同时也有人为生产谣言的情况不存在。一些日光盘等宣传其中不存在很多猫腻，因此强化对压制谣言的调控力度。

中国房地产业协会原副会长朱中一回应，此轮房地产调控还包括多项内容，一是出租汽车、限贷;二是要减少土地和住房供应;三是拒绝规范房地产市场，对研发企业和最重要的违规行为展开整顿;四是要强化舆论引领。出租汽车限贷政策以及减少住房供应等内容由地方政府来实施，而住房建设部则主要捉中介机构等妨碍房地产市场的不道德;中宣部则主抓舆论引领，所以压制散播谣言的情况是规范市场的一个渠道，也反映了各部分工来对房地产市场展开调控。

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